Saat mendirikan perusahaan, Anda membutuhkan sebuah ruang kantor untuk para pegawai bekerja. Biasanya para pengusaha akan dihadapkan pada 2 pilihan, yaitu gedung perkantoran dan ruko. Keduanya kerap kali membuat para pengusaha bingung memilih karena masing-masing memiliki nilai plus dan minus.
Agar Anda tidak salah memilih tempat untuk ruang kantor, mari simak pembahasan singkat tentang gedung perkantoran vs ruko berikut ini!
Fungsi utama bangunan
Kedua area kerja ini memiliki fungsi yang sedikit berbeda. Ruko atau rumah toko didesain sebagai toko atau kantor sekaligus tempat tinggal. Jika Anda baru mulai merintis usaha kecil-kecilan dan merantau, ini mungkin bisa menjadi pilihan yang tepat. Tapi kalau tidak, rasanya kurang ideal lantaran tempat tinggal dan tempat kerja harusnya terpisah agar privasi kehidupan tidak tercampur.
Berbeda dengan gedung perkantoran yang memang berfungsi sebagai tempat kerja. Sehingga antara pekerjaan dan kehidupan pribadi ada batas yang jelas.
Lingkungan kerja yang kondusif
Gedung perkantoran diisi oleh pekerja kantoran sehingga lingkungan kerja di dalam satu gedung sangatlah kondusif. Berbeda dengan ruko yang peruntukannya cukup bebas. Jika bidang usaha Anda banyak menggunakan komputer dan data. Pastinya akan mudah terganggu bila unit ruko bersebelahan dengan bidang usaha yang banyak berinteraksi dengan konsumen seperti toko, rumah makan, dan sebagainya.
Lokasi secara umum
Lokasi yang strategis merupakan idaman para pengusaha. Selain mudah dijangkau oleh klien atau customer, lokasi strategis bisa menghemat biaya pengiriman barang. Kalau ruko kerap berada di sekitar jalan utama, namun perlu usaha lebih karena posisinya masuk ke dalam komplek. Maka, gedung perkantoran lebih nyaman karena kebanyakan posisinya persis di sisi jalan utama dan bangunannya vertikal sehingga tidak perlu jalan jauh ke dalam.
Kawasan gedung perkantoran juga sangat mudah dijangkau menggunakan transportasi umum karena sudah terintegrasi dengan baik. Bahkan bisa dilanjutkan hanya dengan berjalan kaki saja.
Perbedaan ukuran unit
Besar ukuran unit ruko sangat terbatas, yakni 300 meter persegi. Ukuran tersebut sering membuat galau lantaran terlalu kecil. Sehingga para pengusaha perlu menyewa atau beli 2 ruko yang bersebelahan.
Lain halnya dengan unit kantor pada gedung perkantoran yang ukurannya bervariasi sehingga Anda bisa menyesuaikannya dengan kebutuhan tanpa perlu repot menyewa unit bersebelahan.
Kenyamanan dan prestis
Dibandingkan dengan ruko, gedung perkantoran jauh lebih efektif untuk meningkatkan kesan prestis yang baik untuk brand image perusahaan. Gedung perkantoran tertata dengan rapi dan didesain modern. Keamanannya pun sangat terjamin karena ada CCTV dan tidak sembarang orang bisa naik menuju area kantor
Lahan parkir gedung perkantoran memiliki areanya sendiri dan sudah terintegrasi dengan lift di setiap lantai. Lain cerita dengan kompleks ruko yang lahan parkir setiap unitnya sangat terbatas. Beberapa ruko memiliki lahan parkir terpisah dari unit, tapi pastinya akan menuntut klien atau customer untuk berjalan lebih jauh.
Di EduCenter lebih nyaman dan prestis
Bagi Anda yang ingin menyewa unit di gedung perkantoran di area BSD, ada Gedung EduCenter. Gedung perkantoran sekaligus edukasi berkonsep mall ini didesain modern dan nyaman. Lokasinya sangat strategis dan mudah dijangkau dari sejumlah titik.
Unit kantor yang disewakan tersedia dalam beragam ukuran dengan periode sewa bulanan dan harga mulai dari Rp105.000 per meter persegi. Selain mendapat lahan kantor, Anda juga bisa menikmati aneka fasilitas. Di antaranya listrik, internet, air, lift, basement parking, food cout, dan masih banyak lagi.
Hubungi staff EduCenter di sini untuk informasi unit disewakan.